Ayon sa batas, ang lahat ng mga transaksyon sa real estate ay napapailalim sa pagpaparehistro, mga kontrata kung saan natapos para sa isang panahon ng 1 taon o higit pa. Ang kamara sa pagrehistro, na ang opisyal na pangalan ay ang Federal Real Estate Cadastre Agency, ay nagsasagawa ng nasabing operasyon.
Mga Aktibidad sa Kamara sa Pagrehistro
Sa batas ng Russian Federation mayroong isang panukalang batas na nagbibigay para sa pagpaparehistro ng rehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon kasama nito. Ang kakanyahan ng pagpaparehistro na ito ay upang gumuhit ng isang gawa ng ligal na pagkilala at ligal na kumpirmasyon ng estado ng mga karapatan sa real estate. Ang pagpaparehistro na ito ay isinasagawa sa loob ng county kung saan matatagpuan ang pag-aari ng pag-rehistro.
Ang rehistrasyon ng mga karapatan ng estado ay isinasagawa ng Serbisyo ng Pagparehistro ng Pederal at ang mga dibisyon ng rehiyon nito, na mga silid sa pagpaparehistro ng teritoryo ng mga transaksyon sa real estate. Ang kakayahan ng silid ng pagpaparehistro ay kinabibilangan ng: pagpapatunay ng pagiging tunay ng mga dokumento na ibinigay ng aplikante at ang pagkakaroon ng mga ligal na karapatan ng awtoridad o ang indibidwal na naghanda ng dokumento - sa gayon kinokontrol ang mga aksyon ng tanggapan ng notaryo; pagpapatunay ng maagang pagrehistro ng mga karapatan; direktang pagpaparehistro ng pagmamay-ari at ang pagpapalabas ng isang sertipiko ng pamagat sa real estate. Bilang karagdagan, kung ang isang espesyalista sa silid ng pagpaparehistro ay nagpapakilala ng isang balakid sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa pag-aari, ang aplikante ay maaaring tanggihan ang isang pakete ng mga dokumento para sa pagpaparehistro, na natanggap ang naaangkop na mga rekomendasyon para sa kanilang pag-aalis.
